נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7531 כתבות משויכות לתגית זו

• פסיקה חשובה של העליון: אושרה הפקעת קרקע לטובת ריאה ירוקה

  בית משפט העליון אישר הפקעה לשטח ציבורי פתוח בחדרה, וקבע: במקרים של שצ"פ, המטרה היא שהמגרש המופקע יישאר כשטח פתוח, על מנת לספק שטחי ריאה ירוקה בסביבה עירונית בנויה

• מרגש: אושר פרויקט התחדשות עירונית ראשון בעיר שנפגעה בשבעה באוקטובר

  היסטוריה בעיר שדרות: אושר פרויקט התחדשות עירונית ראשון בעיר, הכולל הריסה של 131 דירות ישנות במרכז העיר בתמורה להקמת 515 דירות חדשות במבנים של עד 10 קומות • ראש העיר, אלון דוידי: "מסמל תקווה והתחדשות עבור העיר שלנו"

• "רובם דייגים וסנדלרים": הקבלנים מתלוננים על העובדים הזרים

  בדיון מיוחד שהתנהל אתמול בנושא, הצהיר יו"ר הוועדה המיוחדת לעובדים הזרים, ח"כ אליהו רביבו: אנחנו מקבלים עשרות פניות של קבלנים שקיבלו עובדים לא מיומנים • נרשמה עליה של 36% במספר העובדים הזרים בענף הבנייה לעומת השישה באוקטובר

• מבקר המדינה חושף: היטלי השבחה - שיטת מצליח בחסות הרשויות המקומיות

  מיליארדים על חשבוננו: מרגישים שסכום ההיטל שחויבתם לשלם גבוה מדי? אתם כנראה צודקים. מבקר המדינה מצא כי ב-95% מהמקרים שבהם מונו שמאים מכריעים - גובה החיוב הופחת בשליש מהסכום המבוקש. ומה עם אלו שפשוט משלמים? מפסידים המון כסף

• תתחדש בשתי שכונות: אושרה הקמתן של מאות דירות חדשות בחיפה

  עיריית חיפה חתמה אמש על היתרי בנייה להקמת 553 דירות ראשונות על ידי חברת שבירו בשכונה החדשה, "נאות נבון", המוקמת בימים אלה במבואות הדרומיים של העיר • בנוסף, אושרה הקמת 340 דירות בשכונת "מורדות פרויד", המוקמת גם היא בימים אלו מעל שכונת נאות פרס

• מצלאוי עם מינוי מסקרן: הכירו את גלעד אורן, מנכ"ל החברה החדש

  מצלאוי דיווחה על מינויו של רו"ח גלעד אורן למנכ"ל החברה. יחליף את ערן מזור שכיהן ב-7 השנים האחרונות כמנכ"ל החברה • בעלי החברה, סמי מצלאוי, על המינוי: "הידע והניסיון שלו יסייעו להמשיך לקדם את החברה ולהביא אותה לשיאים חדשים"

• במחצית הראשונה של השנה: שיכון ובינוי מכרה יותר דירות מב-2023 כולה

  שיכון ובינוי מדווחת כי מכרה 361 דירות במחצית הראשונה של 2024, במחיר ממוצע של 3.06 מיליון שקלים. מדובר בעלייה של 11% במחיר דירה ממוצעת לעומת התקופה המקבילה אשתקד • החברה מכרה פנטהאוז בשטח של 185 מ"ר תמורת כ-11.5 מיליון שקל

• מבנה בן 100 שנה נהרס: פרויקט ההתחדשות ברמת השרון יוצא לדרך

  קבוצת הנדל"ן BROSH ערכה אירוע הריסה חגיגי של מבנה אוסישקין 74 הוותיק ברמת השרון. מדובר במבנה בן 100 שנה שהפך עם הזמן לגן ילדים ובהמשך שימש למגורים. במקומו, יוקם בניין בעל מראה ייחודי, המשולב עם "וילה", וכולל 4 קומות ו-14 יח"ד

• בשעה טובה: החל מחודש אוגוסט יהיה קל יותר להביא עובדים זרים

  בכפוף לאישור רשות האוכלוסין וההגירה - החל מיום 1.8.24 תאגידים יורשו להביא ארצה עובדים זרים בהבאה ישירה, עד 30% מהמכסה ממדינות מאושרות ללא מיונים מקצועיים כלל. מנכ"ל משרד השיכון: "המסלול החדש יאיץ את הגעת העובדים הזרים"

• המטרות לא מומשו: קרקע שהופקעה לפני 35 שנה תחזור לבעליה המקוריים?

  חברת השקעות טוענת כי על השטח שהופקע לפני כ-35 שנה לא נבנו מבני ציבור ולא בוצעה שום פעילות למימוש מטרות ההפקעה, ולכן על העירייה להשיב את הקרקע לחברה. האם בית המשפט קיבל את טענותיה?

• 750 מיליון שקל: הפניקס תכפיל את השקעתה בפרויקטים של אאורה

  הבעת אמון חסרת תקדים באאורה: הפניקס הגדילה ל-750 מיליון שקל את ההשקעה בהון העצמי של הפרויקטים של הקבוצה • לאחר חציון ראשון מוצלח, החברה העלתה את תחזית המכירות השנתית ל-800 דירות - כ-33% יותר מהתחזית המקורית שנקבעה בתחילת השנה

• מגדל דוד של המאה ה-21? ירושלים דורשת מונומנט חדש בקו הרקיע

  אדריכלים בינלאומיים מובילים התגייסו ליצירת מגדל יוצא דופן שיזוהה עם הבירה לצד הרכבת הקלה. אמרתם מגדל דוד? גלו את האח המודרני שלו שיוקם בקרוב. פרשנות מיוחדת של עופר פטרסבורג על ההתלבטות הגורלית בעיר המתרוממת לגובה

• 15 דקות מתל אביב, 2,124 דירות: העיר הזו נערכת להתחדשות ענק

  הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את התוכנית הגדולה להתחדשות עירונית בעיר אזור. התכנית כוללת הקמת 2,124 יחידות דיור, מתוכן דירות להשכרה ארוכת טווח, גשר הולכי רגל ו-3,000 מ"ר שטחי מסחר

• החל מ-540 אלף שקל לדירה חדשה בדימונה. כן, קראתם נכון

  במסגרת שני מכרזי מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בשכונות חדשות בדימונה - יוצעו לזכאים למעלה ממאה דירות בנות 3-5 חדרים בהנחה של כ-45% ממחיר דירה בשוק החופשי. כמה תעלה דירת 5 חדרים?

• המכרז הושלם בהצלחה: 1,584 דירות יוקמו בשכונה החדשה בקרית אתא

  רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברות הזוכות במכרז לבניית 1,584 יח"ד למגורים בבניה רוויה, מסחר ותעסוקה ב-5 מתחמים בשכונה החדשה בקרית אתא. הזוכות ישלמו לרמ"י סכום כולל של 122.3 מיליון שקל

• מתחילת השנה: החברה הזו מכרה 250 דירות ב-750 מיליון שקל

  על אף המלחמה וסביבת הריבית הגבוהה, חברת הנדל"ן קטה גרופ מדווחת על שיא חדש: מכרה 250 דירות מתחילת השנה, בתמורה כוללת של כ-750 מיליון שקל, ב-20 פרויקטים של החברה במרכז הארץ

• ליד הירקון: הפרויקט הזה מציע דירה במרכז החל מ-2.35 מיליון שקל

  חברת אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת שיווק שלב ב' בפרויקט בני ברק צפון שבשכונת איילת השחר החדשה. שלב א' של הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים וצפוי להתאכלס בעוד כ-12 חודשים

• הבעת אמון של שוק ההון: חברת הנדל"ן הזו גייסה אג"ח ב-80 מיליון שקל

  גיוס אג"ח מוצלח לקבוצת גשם החזקות: נרשמו התחייבויות מוקדמות של משקיעים בסך של כ-124.5 מיליון שקל. מתוכן, בחרה החברה לקבל התחייבויות מוקדמות של כ-80 מיליון שקל בשיעור ריבית של 9.14% לשנה

• סערה בממלכה: מלך בריטניה עובר לגור בניו יורק?

  דיווחים חשפו כי מלך בריטניה, צ'ארלס השלישי, שאובחן כחולה סרטן בחודשים האחרונים, חתום על עסקה לרכישת דירה יוקרתית בשדרת המיליארדרים בניו יורק. האם הוא רכש אותה לשימושו הפרטי?

• לימים טובים יותר: יושקעו עשרות מיליונים בשיקום נחלים בצפון

  דווקא עכשיו, תחת אש: יחלו העבודות המתוכננות לביצוע פרויקטים לשיקום נחלים בצפון. רשות מקרקעי ישראל אישרה תקציב של 25 מיליון שקל לביצוע פרויקטים של שיקום נחלים וסביבתם בגליל ובגולן | פרסום ראשון

• מחירי הדיור צונחים והמלאי מזנק לשיא של עשור: מה לעזאזל קורה במנהטן?

  מנהטן הפכה לשוק של קונים: נתונים מעודכנים מציגים כי מחירי הדירות במנהטן שבניו יורק צונחים, כשבמקביל מלאי הדירות מזנק לרמות שלא נראו בעשור האחרון. מדוע זה קורה והאם אנחנו בשיא או שזו רק ההתחלה?

• בטיילת של תל אביב, על קו החוף: אושרה הקמת שני מגדלים בני 25 קומות

  במיקום היוקרתי בישראל: פרויקט מגורים, מסחר ומלונאות יוקם ברחוב הרברט סמואל, על רצועת החוף בטיילת של תל אביב. כיום מצויים במקום מספר מבני מגורים ישנים וכן מבני מסחר ותעשייה המיועדים להריסה

• היה קיפאון בשוק הדיור, כבר אין: קצב מכירת הדירות ממשיך לזנק

  דוח רבעוני של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מוכיח את מה שכולנו מרגישים בשטח: שוק הדיור חוזר לפעילות שיא שמזכירה לנו את הימים שלפני העלאת הריבית הראשונה לפני כשנתיים. כמה דירות נמכרו בין החודשים מרץ-מאי 2024?

• הכנסת לרשות האוכלוסין: יש לכם שבועיים לגבש מתווה חדש לענף השיפוצים

  החייאה לענף השיפוצים: בהמשך למתווה החדש שאושר בוועדת המנכ"לים בשבוע שעבר, הכנסת הנחתה היום את רשות האוכלוסין להגיש תוך שבועיים נוהל חדש להעסקת עובדים זרים באמצעות לשכות פרטיות לענף השיפוצים

• רמת אביב הירוקה תתחדש בפרויקט בוטיק: כמה תעלה דירת 2 חדרים?

  חברת אביב ייזום בבעלות קבוצת אביב וחברת מליסרון, בשיתוף חברת סער שקד נדל"ן, מודיעות הבוקר (א') על השקת הפרויקט החדש - אביב ברדינג 33|31 - הכולל שני בנייני בוטיק ברמת אביב הירוקה בצפון תל אביב

• 50 מיליון שקל לשבע שנים: הושלמה עסקת הענק באזור תעשייה אריאל

  חברת שמן נדל"ן מניב מדווחת על הסכם להשכרת שטח של כ-13 אלף מ"ר במרכז הלוגיסטי בפרויקט שהחברה עתידה להקים באזור התעשייה באריאל, שיכלול כ-25,000 מ"ר לשימושי לוגיסטיקה וכ-11,000 מ"ר לשימושים מסחריים

• צפו: מומחי נדל"ן משיבים - האם יש עתיד לקבוצות הרכישה בישראל?

  דווקא העלאת הריבית עוררה לחיים את שוק קבוצות הרכישה, שמציע סיכוי כמעט בלעדי לרכישת דירה במחיר מוזל. ומה לגבי הסיכון? חקיקה חדשה מנסה להפחית אותו למינימום • קבוצות רכישה לאן? מומחי הנדל"ן משיבים. צפו בסרטון

• 100 מיגוניות ו-20 ממ"דים חדשים: חברת שתית תורמת למיגון המדינה

  ממגנת את ישראל: חברת הנדל"ן שתית סיימה בימים האחרונים פרויקט להצבת מיגוניות ברחבי הארץ, שכולו תרומה לחיילים ולתושבים. שלום שטרית: "לקחנו על עצמנו לבנות בכל אחד מהאתרים שלנו כ-10 מיגוניות"

• רמת גן מתחדשת: שני בניינים ותיקים יהפכו למגדל עירוב שימושים אחד

  אושרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית ברמת גן, הכוללת הקמת פרויקט עירוב שימושים בפינות הרחובות תרצה-מולכו-שד' ירושלים • מתכנני הפרויקט, ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee: "הרחוב ישנה פניו בעתיד הקרוב ויהפוך לרחוב ראשי"

• צפו בסרטון: האם שוק הדיור בישראל הגיע שוב לנקודת רתיחה?

  ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, רו"ח אורי יוניסי, הכריז הבוקר את הדברים הנ"ל באירוע מיוחד של נדל"ן מדיה בשיתוף עם לאומי למשכנתאות. לדבריו, "הכפלה בכמות הבקשות למשכנתאות בחצי השנה האחרונה מצביעה על שוק רותח"

• חוזרות למרכז הבמה: האם זו שעתן היפה של קבוצות הרכישה?

  ניסיונות עבר כושלים הביאו את המדינה, גופי המימון והיזמים לבנות מחדש את שוק קבוצות הרכישה, תוך צמצום הסיכונים ושמירה על הסיכויים לדירה במחיר אטרקטיבי • אירוע ייחודי של נדל"ן מדיה בשיתוף לאומי למשכנתאות בא לעשות סדר בשוק שעתיד להפוך למשתלם בישראל. צפו

• התאוששות רשמית: שוק המשכנתאות נותר בהילוך גבוה חודש שני רצוף

  לאחר ששוק המשכנתאות העלה הילוך בחודש מאי האחרון, והיקף המשכנתאות החדשות שנלקחו היה הגבוה מאז אוגוסט 2022, נתוני חודש יוני מחזקים את מגמת ההתאוששות ומכריזים: הרוכשים חזרו לשוק • האם הלוואות הבלון מאיימות להתפוצץ עלינו?

• ב"שדרת המיליארדרים" של מנהטן: לא תאמינו בכמה נמכר פנטהאוז בן 5 קומות

  פנטהאוז בן חמש קומות ב"שדרת המיליארדרים" של ניו יורק נמכר בסכום מדהים שהופך את העסקה ליקרה ביותר בתפוח הגדול מאז שנת 2022. המחיר מסתכם ביותר מ-116 אלף דולר למ"ר

• מה הסיבה ש-7 בניינים במיקומים הכי טובים בתל אביב הוצעו למכירה?

  בשווי מאות מיליוני שקלים: במסגרת כינוס נכסים, משפחת מחקשווילי, המצויה בסכסוכי ירושה משפטיים עשרות שנים, מעמידה למכירה 7 בניינים במיקומים הכי טובים בתל אביב והרצליה פיתוח

• העיר הזו חוגגת היסטוריה: תכנית התחדשות עירונית ראשונה יוצאת לדרך

  תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בבית שאן יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית צפון החליטה להפקיד את התכנית ההיסטורית הכוללת 210 יחידות דיור, כ-2,700 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-90 חדרי מלון

• בת ים על הגל: 11 דירות כבר נמכרו בפרויקט הזה, ביניהן פנטהאוז מטורף

  החלה המכירה המוקדמת בקומפלקס המגורים והמסחר של קבוצת אלמוג ברמת הנשיא בבת ים. טרום המכירה המוקדמת, בפריסייל למקורבים, כבר נמכרו 11 דירות בשווי כולל של כ-36 מיליון שקל, ביניהן פנטהאוז עם בריכה

• יזמים נגד הרשות להתחדשות עירונית: "כל מה שאתם עושים צריך להכפיל"

  יזמים ופעילים בענף ההתחדשות העירונית נפגשו בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים וטענו: "המדינה לא עושה מספיק על מנת לקדם את ההתחדשות העירונית, למרות הבטחות חוזרות ונשנות להסרת חסמים בענף"

• עכשיו, יותר מתמיד: יושקעו עשרות מיליונים בשדרוג הקניון בנהריה

  קבוצת ארי נדל"ן יוצאת במהלך לשדרוג הקניון בנהריה בהשקעה מוערכת של עשרות מיליוני שקלים, הכוללת מיתוג מחדש תחת השם "סטאר נהריה", פתיחת שלל חנויות חדשות, ביניהן מותגי אופנה יוקרתיים, והקמת מתחם בילוי משפחתי הכולל משחקייה, באולינג ורשתות מזון

• עיריית ירושלים מודיעה: התכנית ליד הר הרצל אושרה - עם שינוי אחד משמעותי

  דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור רחבי ידיים ומגדל נמוך בכ-30 מטר: לאחר שדנה בהתנגדויות שהוגשו, הוועדה המקומית בירושלים המליצה לעדכן את תכנית מתחם אפשטיין, הממוקם ליד הר הרצל. כך היא תיראה | פרסום ראשון

• מנהל רשות המסים משיב: בקרוב נשמע בשורות בנוגע למיסי נדל"ן?

  שי אהרונוביץ', מנהל רשות המיסים, השתתף אתמול בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים ואמר כי "מס רכוש הוא מס מוצדק, היות והממשלה לא רוצה לעודד משקיעים ועליית מחירים"

• נפילות הן לא גזירה משמים: כיצד ניתן היה למנוע את הטרגדיות מאתמול?

  הצוותים הרפואיים נאלצו אתמול לקבוע את מותם של שני אנשים כתוצאה מתאונות עבודה: אינסטלטור שנפל לבור ביוב במודיעין עלית, פועל בניין שנפל מגובה 20 מטר סמוך לדימונה. כיצד תמנעו את התאונה הבאה? המוסד לבטיחות ולגיהות מסביר

• הקבלנים יכולים לחייך: זינוק של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות

  לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר, בחודש מאי 2024 המשיכה תנופת העסקאות המרשימה בשוק הדיור בישראל, ובייחוד בסקטור דירות הקבלנים שמציג עלייה מרשימה של 76% לעומת מאי אשתקד • באר שבע על המפה של רוכשי הדירות

• "קביעת המסלול של המטרו התנהלה בבריונות על ידי הפקידות שהוסמכה לכך"

  בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים תוקף ראש העיר רעננה, חיים ברוידא, את ההתנהלות באופן קביעת המסלול של המטרו. לדבריו, "המתווה הנוכחי ידרוש תיקונים והסדרות שיעלו עשרות ואולי מאות מיליארדי שקלים"

• משכנתה בליווי אישי מבלי לצאת מהבית? בנק לאומי מציע שירות חדשני

  לראשונה בישראל: בנק לאומי מציע ללקוחותיו ליווי צמוד ומקצועי של בנקאי אישי בכל שלבי התהליך, עם מעטפת שירות מלאה מבלי הצורך להגיע פיזית לסניף. "שירות, מבחינתנו, זה קודם כל נוחות"

• הכירו: הסטארטאפ הישראלי שעושה סדר בנדל"ן בארה"ב

  חברת דונו (Dono) הישראלית, הפועלת בתחום הרישום הנדל"ני בארה"ב, מודיעה היום (שלישי) על השלמת סבב סיד בהיקף של 3.7 מיליון דולר. הגיוס הובל על ידי קרן לול (lool Ventures) ובהשתתפות Link Ventures הפועלת בבוסטון

• יותר מ-100 אלף נרשמים להגרלה של דירה בהנחה, פחות מ-5% מהם יזכו

  לא תצפו, לא תתאכזבו: כ-101 אלף משקי בית נרשמו להגרלה הקרובה של תכנית דירה בהנחה, כאשר 4,633 מהם יקבלו את ההודעה המיוחלת על הזכייה בשבועות הקרובים • נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה

• תקנות חוק ההנדסאים והטכנאים: "יש לא מעט הנדסאים שחוששים לפרנסתם"

  מועצת ההנדסאים והטכנאים התכנסה בראשותו של היו"ר החדש, קובי בר נתן: "נפעל לחיזוק מעמד המקצוע וסמכויות הרישוי" • שר העבודה, שהשתתף בישיבת המועצה, התייחס לעדכון התקנות בחוק והתחייב: "לא אחתום על התקנות כפי שהן"

• לצד תחקיר הטבח בבארי: החלה הריסת בתי המגורים שנפגעו בשבעה באוקטובר

  ממשיכים בהריסות המבנים ביישובי העוטף: לאחר השלמת הריסות המבנים הציבוריים בקיבוץ בארי, החלו השבוע בהריסות בתי המגורים מהם נרצחו ונחטפו תושבים. מדובר בעשרות בתים

• באים לעשות סדר: קבוצות הרכישה בונות מוניטין חדש

  קבוצות הרכישה חוזרות לשוק תחת חברות רציניות ובעלות מוניטין. אירוע יוצא דופן של נדל"ן מדיה בשיתוף לאומי למשכנתאות, שמתקיים בשעה זו בתל אביב, בא לעשות סדר בשוק שעתיד להפוך למשתלם בישראל

• בתיהם נהרסו על ידי המדינה, והם ייאלצו לשלם על זה למעלה ממיליון שקל

  בית משפט השלום חייב נתבעים להחזיר למדינה מעל למיליון שקל על הוצאות פינוי בתיהם, שנבנו באופן לא חוקי על קרקע השייכת למדינה. לטענת רמ"י, טרם הפינוי התנהל מול הנתבעים מו"מ ארוך בנוגע לפינוי מרצון ואף הוצעו להם מקרקעין במקומות אחרים